Prenova novomeške mestne tržnice se nadaljuje, a bo občina med projektom zamenjala projektanta. Razlog? Prvotni projektant naročenih dopolnitev projektne dokumentacije kljub večkratnim pisnim pozivom ni pripravil v dogovorjenih rokih.
Mestna občina Novo mesto je pred dnevi ponovno objavila javno naročilo za izbiro novega projektanta pri projektu prenove mestne tržnice. Kot smo že poročali, novi projektant ne bo zgolj nadaljeval projektantskega nadzora, temveč bo moral poseči tudi v obstoječo projektno dokumentacijo. Zdaj je občina za Dolenjskainfo pojasnila, zakaj je zamenjava sploh potrebna.
Dokumentacija iz leta 2013, dovoljenje šele devet let pozneje
Projektna dokumentacija za prenovo mestne tržnice je bila izdelana že leta 2013, gradbeno dovoljenje pa je zaradi postopkov oziroma pritožb postalo pravnomočno šele leta 2022.
V tem času so se spremenile tudi zakonske tehnične zahteve, zato je občina naročila dodatno statično analizo in druge potrebne dopolnitve projektne dokumentacije.
Dopolnitve je naročila pri prvotnem projektantu in jih, kot pojasnjujejo, večkrat pisno terjala, vendar v dogovorjenih rokih niso bile izvedene.
»Občina je zato od teh naročil odstopila in začela postopek za izbiro projektanta, ki bo prevzel vodenje projektiranja in dopolnitev dokumentacije,« so pojasnili.
Tudi ponovitev javnega naročila, o kateri smo pisali, ima precej preprosto razlago. Pri prvem postopku je prišlo do tehnične napake v elektronskem sistemu za oddajo in objavo razpisa, ki je ponudnik sistema kljub posredovanju ni mogel odpraviti. Da bi zagotovili enakopravno obravnavo kandidatov, je občina postopek ustavila in razpis ponovno objavila z nespremenjeno vsebino ter ustrezno podaljšanim rokom za prijavo.
Po odprtju konstrukcije ugotovili dejansko stanje
Občina je zdaj razkrila tudi nekoliko več o tem, katere spremembe projektne dokumentacije so potrebne.
Dopolnjujejo jo za obstoječi objekt na Glavnem trgu 25, kjer so po odprtju konstrukcije ugotovili dejansko stanje, zaradi katerega sta potrebni dodatna statična in potresna presoja.
Obenem morajo dokumentacijo tržnice uskladiti z današnjimi razmerami na trgu, saj nekaterih materialov in opreme, predvidenih v prvotni dokumentaciji, danes ni več mogoče dobaviti.
Vse spremembe bodo po zagotovilih občine izvedene v okviru veljavnega gradbenega dovoljenja in obstoječe arhitekturne zasnove.
Kaj se trenutno dogaja na gradbišču?
Dela medtem niso povsem obstala. Trenutno poteka urejanje Florjanovega trga. Arheološki pregled terena je zaključen, spreminja se potek ceste, urejajo zelene površine in urbana oprema, del nove površine pa bo namenjen tudi kratkotrajnemu parkiranju za uporabnike tržnice.
Poteka tudi celovita prenova komunalne infrastrukture na tem območju.
Hkrati usklajujejo projektno dokumentacijo glede gradbenih konstrukcij, materialov in opreme. Na tej podlagi bodo pripravili nov popis del in nov terminski načrt, ki ga bodo morali uskladiti z izvajalcem.
Zaključek prenove v drugi polovici leta 2027
Občina zaključek prenove načrtuje v drugi polovici leta 2027, koliko bodo potrebne spremembe stale, pa zaenkrat še ni znano.
Dopolnitve zaradi zagotavljanja statične in potresne varnosti bodo po navedbah občine vplivale na vrednost projekta, po drugi strani pa naj bi s prilagoditvami jeklenih konstrukcij dosegli tudi nekatere prihranke.
Končna ocena bo znana po zaključku projektiranja ter uskladitvi materialov in opreme.
Pogodba za gradbena dela ostaja pri slabih 4,5 milijona evrov brez davka na dodano vrednost
Pogodbena vrednost gradbenih del se od podpisa pogodbe maja 2025 za zdaj ni spremenila in znaša nekaj manj kot 4,5 milijona evrov brez davka na dodano vrednost.
Morebitna sprememba skupne vrednosti projekta bo izhajala iz dopolnitev dokumentacije zaradi statične in potresne varnosti ter prilagoditev materialov in opreme glede na trenutno ponudbo na trgu.
Sama zamenjava projektanta pa po zagotovilih občine ne vpliva niti na pogodbo z izvajalcem gradbenih del niti na pogodbeno vrednost del.
