Kako napreduje projekt stanovanjske cone v Mirni Peči?
Mirnopeška občina je začela postopek priprave sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega načrta za stanovanjsko cono »Češenska hosta«. Prav ta stanovanjska cona je že skoraj dvajset let trajajoči projekt, ki je bil ob začetku umeščen v novomeško občino.
Občina je lani decembra pridobila pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo komunalne infrastrukture, občinski svet pa je sprejel program opremljanja. Spomnimo, prostorski načrt je bil sprejet že leta 2009.
Projekt Češenske hoste je ocenjen na približno šest milijonov evrov.
Zaradi tega naj bi bil komunalni prispevek tudi nekoliko dražji kot v drugih stanovanjskih conah, ki jih načrtuje občina.
Slabih devet hektarjev veliko območje bo prineslo 47 samostojnih hiš, 22 vrstnih hiš in osem vila blokov.
V coni je načrtovan tudi trgovsko-poslovni objekt.
Začetek gradnje naj bi se začel z gradnjo glavne napajalne ceste v makadamski izvedbi in osnovna komunalna infrastruktura. Temu bi sledila prodaja zemljišč – ta so v zasebni lasti – in interesom investitorjev.
Gre za še nepozidano območje, v velikosti okoli 8,8 hektarja, poraslo z gozdom. Območje se nahaja severno od šolskega kompleksa, južno od železniške proge, med obcestno pozidavo Gornje Mirne Peči in regionalno cesto Šentjurij – Mirna Peč (v nadaljevanju tudi: regionalna cesta ali glavna povezovalna cesta od AC do Mirne Peči).
Po izgradnji šolskega kompleksa in glavne povezovalne ceste od avtoceste do Mirne Peči (regionalna cesta) so se v odnosu do območja prihodnje stanovanjske soseske spremenili mejni pogoji predvsem z vidika priključevanja območja na zunanje prometno omrežje.
V tem času so se spremenila tudi izhodišča za načrtovanje, bivanjske potrebe, tehnološke rešitve gradnje in oblikovna izhodišča.
