Koliko bo po novem stala mestna tržnica in zakaj je prišlo do zaustavitve del?
Dela na novomeški tržnici so ustavljena. Mestna občina Novo mesto je v obsežnem odgovoru na svetniško vprašanje Uroša Lubeja odgovorila, zakaj je prišlo do tega.
Podali so tudi odgovor o tem, kakšen bo nov znesek projekta.
Občane in svetnike zanima, zakaj so dela na tržnici zaustavljena
V vprašanju je Lubej zapisal: »Na zadnji seji je bilo v zvezi z zaustavitvijo del pri projektu prenove mestne tržnice pojasnjeno, da je projektna dokumentacija stara okoli 12 let, da so se v tem času spreminjali predpisi oziroma »Eurocodi«, ter da je zaradi tega prišlo do zapletov pri izvedbi. Glede na navedeno se zastavlja vprašanje, ali je Mestna občina Novo mesto pred objavo javnega naročila v letu 2025 preverila, ali je projektna dokumentacija, izdelana pred več kot desetimi leti, še vedno ustrezna, aktualna in uporabna podlaga za izvedbo del.«
»Izdelava projektne dokumentacije se je pričela leta 2012, vloga za gradbeno dovoljenje je bila na Upravno enoto Novo mesto podana v letu 2013, zaradi pritožb pa je bilo gradbeno dovoljenje pravnomočno šele leta 2021,« pa so pojasnili pri občini.
Dodali so, da je bila projektna dokumentacija izdelana v skladu s takrat veljavnimi predpisi in standardi Eurokod, katerih uporaba je v Republiki Sloveniji obvezna že od leta 2008.
»Posamezni standardi in nacionalni dodatki so se v tem obdobju dopolnjevali, temeljni pristop projektiranja gradbenih konstrukcij pa ostaja enak,« so dodali.
Okoliščine, ki jih niso mogli predvideti
V odgovoru navajajo, da je imela dokumentacija ob oddaji javnega naročila pravnomočno gradbeno dovoljenje, ki je hkrati potrditev pristojnega upravnega organa, da projektne rešitve, vključno z načrtom gradbenih konstrukcij, izpolnjujejo zahteve takrat veljavnih predpisov.
»Hkrati pojasnjujemo, da gre za zahteven gradbeni poseg v strnjenem zgodovinskem mestnem jedru, ki vključuje tudi rekonstrukcijo obstoječega objekta. Med izvedbo del se je na obstoječem objektu na Glavnem trgu 25 ugotovilo dejansko stanje nosilne konstrukcije, ki je odstopalo od stanja, ocenjenega ob izdelavi projektne dokumentacije,« so pojasnili o zaustavitvi del na gradbišču.
»Takšnih okoliščin pri obstoječem objektu ni mogoče v celoti ugotoviti vnaprej, temveč šele ob odprtju konstrukcije med izvedbo, zato je bila potrebna dodatna statična presoja in dopolnitev dela načrta gradbenih konstrukcij,« so dodali in pojasnili, da je bila zaustavitev del sprejeta preudarno in v korist kakovostne, varne in trajne izvedbe.
Glavna težava je statika, projektant neodziven
»Kljub temu je Mestna občina Novo mesto pred objavo javnega naročila ravnala s skrbnostjo dobrega gospodarja in je pri projektantu objekta naročila optimizacijo in pregled projektne dokumentacije znotraj pridobljenega pravnomočnega gradbenega dovoljenja,« so predstavili pri občini.
Posebna predhodna pisna potrditev projektanta, da je dokumentacija še vedno ustrezna, po veljavni zakonodaji ni predpisan pogoj za objavo javnega naročila, kadar obstaja veljavno gradbeno dovoljenje.
Potreba po dodatni statični presoji oziroma dopolnitvi načrta gradbenih konstrukcij je bila vsebinsko evidentirana v januarju 2026, in sicer v zvezi s sanacijo plošče in statično stabilnostjo obstoječega objekta na Glavnem trgu 25.
Ta potreba je po zapisanem izhajala iz med izvedbo ugotovljenega dejanskega stanja nosilne konstrukcije obstoječega objekta, ki je odstopalo od stanja, ocenjenega ob izdelavi projektne dokumentacije. Predhodno (od jeseni 2025) so potekala običajna fazna usklajevanja med načrti, kar je pri prenovi v strnjenem mestnem jedru pričakovano.
»Mestna občina Novo mesto je rešitve dosledno in pisno terjala od projektanta, ki je za projektno dokumentacijo odgovoren. Slednji mora izdelati tudi statične analize ter ostale korekcije, ki se pojavljajo med gradnjo. Formalnega in kvantificiranega finančnega zahtevka iz naslova dodatnih stroškov do danes še nismo prejeli.«
Mestna občina Novo mesto bo vsak morebitni zahtevek obravnavala skladno s pogodbo in veljavno zakonodajo ter priznala le pogodbeno in pravno utemeljene postavke in pri tem upoštevala tudi opozorilno dolžnost izvajalca.
Dela so bila začasno zaustavljena v maju 2026: Kakšni bodo novi stroški?
»Prizadevamo si, da z deli čim prej nadaljujemo. Ob tem poudarjamo, da je Mestna občina Novo mesto z zagotovitvijo začasne lokacije tržnice ohranila njeno nemoteno delovanje in s tem omilila posledice za prodajalce in obiskovalce,« je občina pojasnila o čimprejšnjem začetku del.
Kaj pa stroški? Določenih dodatnih stroškov v tej fazi še ni mogoče z gotovostjo napovedati, pojasnjujejo pri občini.
»Morebitni dodatni stroški bi lahko izhajali iz dodatnih oziroma več del ter sprememb količin. Mestna občina Novo mesto si aktivno prizadeva, da jih čim bolj omeji oziroma jih krije tisti, ki je zanje odgovoren,« so zaključili.
