Po pregledu aktualnih oglasov predstavljamo hiše, ki se v tem trenutku uvrščajo med najdražje ponudbe na kočevskem območju.
Čeprav Kočevsko ni pogosto omenjano kot ozemlje rekordnih cen, se na trgu pojavljajo hiše, ki cenovno izstopajo – bodisi zaradi lege, velikosti ali stanja. V nadaljevanju tako predstavljamo pet hiš, ki se v tem trenutku na Kočevskem prodajajo po najvišjih cenah.
Kočevje: meščanska hiša ob reki RinžI
Najdražja ponudba med pregledanimi je hiša v strogem centru Kočevja na naslovu Trg zbora odposlancev.
Cena znaša 500.000 evrov.
Objekt meri 269,4 kvadratnih metrov, parcela pa obsega 1.059 kvadratnih metrov. Hiša vsebuje tri stanovanjske enote, in sicer pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje, ima dve garaži, klet, drvarnice in vrt. Adaptacija je bila izvedena leta 2006, streha in deli notranjosti so obnovljeni.
Prednost je zelo centralna lega ob reki Rinži, le nekaj metrov od samega središča mesta.
Podlesje: hiša v kočevskih gozdovih
Hiša v Podlesju, ki je bila nekoč šola, ima 250 kvadratnih metrov in stoji na parceli 2.000 kvadratnih metrov. Nova adaptacija je bila izvedena leta 2023.
Trenutna cena je zastavljena na priblinžno 450.000 evrov.
Lokacija je bolj podeželska, približno devet kilometrov od reke Kolpe, ki meji na Hrvaško in 15 kilometrov od Kočevja, kar ponuja večjo zasebnost in stik z naravo.
Ker ima v sklopu prodaje dve zazidljivi parceli, je tudi zanimiva iz investicijskega vidika.
Šalka vas ob Rudniškem jezeru: blizu mesta in blizu narave
Hiša meri 257,4 kvadratnih metrov, parcela pa 735 kvadratnih metrov.
Cena te nepremičnine znaša 399.000 evrov.
Zgrajena je bila leta 1990, obnovljena v 2024, trenutno razdeljena v tri bivalne enote. Zaradi bližine Rudniškega jezera, od katerega ga loči le nekaj sto metrov, je lokacija privlačna za ljubitelje narave, rekreacije in turističnih dejavnosti.
Kočevje: center in gozd na dosegu roke
Ta objekt je v mestu Kočevje, prav tako na Trgu zbora odposlancev in meri 164,1 kvadratnih metrov.
Cena za to hišo je postavljena na 249.000 evrov.
Glede na velikost in lokacijo je hiša še posebej zanimiva za tiste, ki želijo živeti v mestnem jedru, a ne v velikem objektu. Hiša je bila zgrajena leta 1967 in je bila od tedaj delno adaptirana, zato kupci lahko računajo na dodatne stroške za obnovo objekta.
Kočevska Reka: hiša z veliko parcelo
Površina hiše v Kočevski Reki je 101,6 kvadratnih metrov, a stoji na izjemni parceli s kar 6.537 kvadratnimi metri.
Cena znaša 239.000 evrov.
Hiša je bila obnovljena leta 2023, parcela omogoča dovolj prostora za vrt, hobi dejavnosti ali dodatne objekte.
Zaradi mirne vaške lege ter velikega zemljišča je zanimiva možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo narave in funkcionalnosti.
Med najdražjimi hišami torej prevladujejo objekti s kombinacijo mestne ali pol-ruralne lege, pogosto obnovljeni, velikih parcel ali z možnostjo dodatne gradnje.
Pri najdražji ponudbi, ki za 500.000 evrov ponuja 269,4 kvadratnih metrov, je cena na kvadratni meter približno 1.856 evrov, kar je precej nad povprečjem za to območje.
Trg nepremičnin na Kočevskem tako kljub manjšemu obsegu ponudbe razkriva, da zanimanje za kakovostno obnovljene ali naravi bližnje hiše ostaja visoko, cene pa vse bolj sledijo širšim gibanjem po državi.
