V ribniških Lepovčah se začenja nov stanovanjski projekt s šestimi enotami v dvojčkih, ki bodo kupcem ponudile sodobno bivanje z lastnim vrtom, teraso in dvema parkirnima mestoma.
V ribniškem naselju Lepovče se pripravlja nov stanovanjski projekt, ki prinaša šest stanovanjskih enot v treh dvostanovanjskih hišah oziroma dvojčkih.
Novogradnje bodo namenjene predvsem družinam in vsem, ki si želijo sodobno zasnovanega doma z lastnim vrtom, teraso in urejenim parkiranjem, hkrati pa želijo ostati v bližini mestne infrastrukture.
Za posamezno stanovanjsko enoto je predvidena cena 300.000 evrov, v katero je vključen 9,5-odstotni DDV.
Kupec po navedbah prodajalca ne plača stroškov nepremičninskega posredovanja.
Začetek gradnje še letos
Projekt obsega tri dvojčke oziroma skupaj šest stanovanjskih enot, ki bodo zgrajene v urejenem in mirnem stanovanjskem okolju v Lepovčah.
Zasnova je prilagojena sodobnemu družinskemu življenju, saj vsaka enota vključuje lasten vhod, pripadajočo zunanjo površino in dve parkirni mesti.
Predviden začetek gradnje je v letu 2026. V ponudbi je med drugim enota A1, katere skupna neto tlorisna površina znaša 120,73 kvadratnega metra.
Objekt bo zasnovan v dveh etažah, pritličju in mansardi, zemljišče, povezano s ponudbo te enote, pa meri 472 kvadratnih metrov.
Posebnost ponudbe je možnost, da si kupec notranjost uredi po svojih željah. Enota se namreč prodaja v tretji podaljšani gradbeni fazi.
Izvedeni bodo fasada, vgradnja stavbnega pohištva in zunanja ureditev, inštalacije pa bodo pripeljane do objekta. Po dogovoru lahko pri dokončanju stanovanja pomaga tudi investitor.
Funkcionalna razporeditev na dveh etažah
Stanovanjska enota je zasnovana tako, da ločuje bivalne prostore od spalnega dela. V pritličju, ki obsega 62,79 kvadratnega metra neto tlorisne površine, bodo hodnik s stopniščem, kopalnica, kuhinja, jedilnica in dnevni prostor.
Na voljo bo tudi kabinet, ki ga je mogoče uporabiti kot delovni prostor ali dodatno sobo, ter pokrit nadstrešek.
Mansarda bo obsegala 57,94 kvadratnega metra neto tlorisne površine. V njej bodo hodnik, dve sobi, spalnica, garderoba in druga kopalnica.
Takšna razporeditev omogoča dovolj prostora za družinsko življenje, hkrati pa zagotavlja ločenost dnevnih in zasebnih prostorov.
Vsaka enota bo imela tudi teraso in zasebni vrt, kar omogoča ureditev prostora za sprostitev, druženje ali otroško igro.
Lepovče: mirno okolje in bližina vsakodnevnih storitev
Ena od prednosti projekta je lokacija, ki združuje stanovanjsko okolje z bližino pomembnih storitev. Po podatkih iz prodajne ponudbe so vrtec, osnovna šola, glasbena šola in rekreacijske površine oddaljeni približno 500 metrov.
Avtobusna postaja je oddaljena okoli 700 metrov, železniška postaja pa približno 450 metrov. Do središča Ribnice je prav tako okoli 700 metrov, najbližja trgovina pa je oddaljena približno kilometer.
Takšna lega je lahko zanimiva predvsem za družine z otroki, saj omogoča dostop do izobraževalnih ustanov in prostočasnih dejavnosti brez večjih razdalj.
Hkrati bližina središča Ribnice olajša dostop do trgovin in drugih storitev, ki jih prebivalci potrebujejo v vsakdanjem življenju.
Cena 300.000 evrov brez stroškov posredovanja
Cena posamezne stanovanjske enote znaša 300.000 evrov, vključno z 9,5-odstotnim DDV. Po navedbah prodajalca kupec ne plača stroškov nepremičninskega posredovanja.
Za enoto A1 je navedeno zemljišče v velikosti 472 kvadratnih metrov, pri čemer je pred nakupom smiselno preveriti natančen obseg pripadajočega zemljišča in razdelitev zunanjih površin med posamezne enote.
Ker gre za prodajo v tretji podaljšani gradbeni fazi, bodo morali kupci pri načrtovanju skupne naložbe upoštevati tudi stroške dokončanja notranjosti.
Pred sklenitvijo pogodbe je priporočljivo preveriti natančen obseg del, ki so vključena v ceno, predvidene roke izvedbe ter možnosti in stroške morebitnega dokončanja s pomočjo investitorja.
