V objektih soseske Podbreznik je bilo odprtih 186 javnih najemnih stanovanj.
»To je trenutek ponosa za celotno Evropo,« je ob slavnostnem odprtju 186 javnih najemnih stanovanj povedal Tomaš Boček, vice guverner Razvojne banke Sveta Evrope.
Ob spremljavi Pihalnega orkestra Novo mesto so zbrane nagovorili tudi novomeški župan Gregor Macedoni, predsednik uprave stanovanjskega sklada Črtomir Remec in predsednik vlade Robert Golob.
Med zbranimi sta bila tudi minister za finance Klemen Boštjančič in minister za solidarno prihodnost Simon Maljevac.
»S to idilično sosesko v zelenem okolju in neposredni bližini olimpijskega centra zaključujemo cikel enajstih projektov, za katere smo uspeli pridobiti 38 milijonov evrov nepovratnih sredstev iz Načrta za okrevanje in odpornost, skupaj za več kot 700 novih javnih najemnih stanovanj z neprofitno najemnino,« je sosesko Podbreznik napovedal Črtomir Remec.
186 stanovanj je pripravljenih za vselitev družin, ki so bile izbrane na razpisu.
Poudaril je pomen sodelovanja z občino in predajanja zadeve lokalni skupnosti. Gre za prvi primer v samostojni Sloveniji, da bo upravljanje novogradenj sklada iz republiškega sklada dodelili Javnemu stanovanjskemu skladu Mestne občine Novo mesto.
»Zahvalil bi se rad vsem, ki ste prispevali. Projektantom in gradbenikom, ki so vse to izvedli v roku in brez aneksov,« je nasmejal zbrane, ki so si lahko ogledali več stanovanj v objektih B1, B3 in B5.
Novomeški župan Gregor Macedoni, ki je objekt izpostavil tudi v našem intervjuju o pregledu letnih projektov, je poudaril, da gre za lep in pomemben dan.
»Dom je nekaj neprecenljivega, niso le trdni zidovi, temveč kraj, kjer tkemo vezi in ustvarjamo spomine,« je povedal.
Poudaril pa je pomen sočasnega napredka javne infrastrukture pri strateških korakih izboljšanja kakovosti življenja v občini. Ob tem je okaral finančno ministrstvo, ki desetih milijonov, ki jih je občina sama vložila v pretekle projekte, ne priznava ob pripravi občinskih proračunov. To je povezal z za nekatere občine nepravičnim razdeljevanjem občinskih sredstev po novem zakonu o financiranju občin.
Kljub temu je zaključil, da je soseska Podbreznik več kot projekt: »Je temelj za prihodnost.«
Predsednik vlade Robert Golob je v Novo mesto na materinski dan prišel v družbi svoje izbranke Tine Gaber.
»Odpiramo projekt, ki je plod te vlade,« je povedal in dodal, da se po začetku gradnje leta 2022 zaključuje v enem mandatu aktualne vlade.
»Stanovanjska problematika je eden največjih izzivov našega časa,« je bil jasen. Poudaril je, da je bilo več let slovensko letno povprečje nastanka novih javnih najemnih stanovanj zgolj dvesto.
»Danes se odpira soseska, ki izpolnjuje letno povprečje. Vesel sem, da lahko napovemo velikanske projekte, ki so del največjega investicijskega plana v zgodovini države. To se v Sloveniji še ni zgodilo,« je napovedal prihajajoče projekte.
Želja vlade je po njegovih besedah, da Slovenija ujame evropsko povprečje pri številu takih stanovanj, za kar bi potrebovala še skoraj dvajset tisoč novih.
O projektu B1, B3, B5, B7 in B9
Investitor prvih treh objektov je Stanovanjski sklad, ostalih dveh pa novomeška občina.
Povprečna velikost stanovanja je 60,32 kvadratnih metrov.
V B1 je na voljo 32 stanovanj, v B3 je na voljo 38 stanovanj, v B5 pa 33 stanovanj. Večina stanovanj je dvo- in dvoinpolsobnih, nekaj manj pa trisobnih. Znotraj samih objektov ločimo šest tipov stanovanjskih enot, skupaj pa najdemo enajst stanovanj prilagojenih za gibalno in funkcionalno ovirane. Vključno z objektoma B7 in B9 je skupno 33 prilagojenih stanovanj in 295 parkirnih mest.
Vsako stanovanje ima svoj montažni konzolni pokriti balkon in pripadajočo shrambo.
»Izkušnja je bila zahtevna, a nadvse dobrodošla. V našem trenutnem zakonskem okviru ta način odpira mnoga vprašanja, ki potrebujejo razmislek in sodelovanje vseh vpletenih strani. Tradicionalna shema medsebojnih odnosov glavnih deležnikov v gradnji je tu postavljena drugače in zato je potrebno več strokovnosti, spoštovanja in medsebojnega sodelovanja za dosego enakih ciljev vedno prekratkih časovnih okvirih,« je o projektu povedal projektant Rok Jereb iz arhitekt Jereb in Budja arhitekti.
Objekti si sledijo po konstrukciji K+P+3+T v armiranobetonski masivni izvedbi. Ogrevajo se s pomočjo individualnih stanovanjskih toplotnih črpalk zrak/voda in sistemi talnega ogrevanja.
Za prezračevanje je poskrbljeno z rekuperacijo in lokalnim prezračevanjem. Na parkirnih mestih je že nameščenih pet električnih polnilnic, obstaja pa možnost postavitve dodatnih javnih polnilnic.
Spomnimo, da je Stanovanjski sklad že v letih 2006 in 2012 kupil objekta B2 in B4 s skupaj 78 stanovanjskimi enotami, 99 parkirnimi mesti v garaži in 17 v zunanji ureditvi. Stanovanja objekta B2 so bila leta 2008 prodana mladim družinam, mladim, družinam in drugim ciljnim skupinam, pretežni del stanovanj v B4 pa šest lest kasneje.
