Občina Ribnica oddaja v najem enosobno stanovanje za izklicnih 198 evrov na mesec
Občina Ribnica je objavila javno dražbo za oddajo tržnega enosobnega stanovanja v najem. Stanovanje je v pritličju večstanovanjske stavbe na Knafljevem trgu 6 v Ribnici, njegova skupna površina znaša 32,6 kvadratnega metra, uporabna pa 30,2 kvadratnega metra.
Stanovanje se nahaja v stavbi, zgrajeni leta 1976, in obsega sobo, kuhinjo, kopalnico, predsobo ter klet. Oddaja se neopremljeno, energetska izkaznica pa je še v izdelavi.
Izklicna najemnina 198,33 evra
Izklicna mesečna najemnina znaša 198,33 evra, vsak nadaljnji dvig ponudbe pa mora biti najmanj pet evrov. Na dražbi bo uspešen tisti udeleženec, ki bo ponudil najvišjo najemnino. Ob tem je treba upoštevati, da najemnina ni edini strošek bivanja. Najemnik bo moral poleg nje plačevati tudi obratovalne stroške, med drugim za ogrevanje, vodo, kanalščino, elektriko in odvoz odpadkov, stroške rednega vzdrževanja ter pripadajoče davščine in druge stroške, ki nastanejo z uporabo stanovanja.
Pred vselitvijo bo moral plačati tudi varščino za morebitno škodo oziroma neporavnane obveznosti v višini treh mesečnih najemnin. Ta znesek mu bo občina po koncu najema vrnila brez obresti, če bo stanovanje uporabljal ustrezno in poravnal vse obveznosti. Varščina za sodelovanje na javni dražbi je ločena od tega zneska.
Najemna pogodba bo sklenjena za nedoločen čas, stanovanje pa bo moral izbrani najemnik prevzeti najpozneje do 15. decembra 2026.
Dražba bo 12. novembra
Javna dražba bo v četrtek, 12. novembra 2026, ob 8. uri v prostorih Občine Ribnica na Gorenjski cesti 3.
Za sodelovanje je treba najpozneje do 6. novembra 2026 plačati varščino v višini ene izklicne mesečne najemnine, torej 198,33 evra. Nakazilo je treba opraviti na transakcijski račun Občine Ribnica, številka 0110 0010 0010 428, s sklicem 00 478-0093-2026 in navedbo »plačilo varščine za najem stanovanja«.
Neuspešnim dražiteljem bo varščina vrnjena brez obresti v desetih delovnih dneh po izvedbi dražbe. Varščine pa lahko izgubijo tisti, ki se dražbe ne udeležijo oziroma k njej ne pristopijo, če občina ne odloči drugače.
Kdo lahko sodeluje?
Na dražbi lahko sodelujejo fizične osebe, ki lahko v skladu s slovensko zakonodajo pridobijo nepremičnino. Med zahtevanimi dokazili so dokazilo o pravici do pridobitve nepremičnine v Sloveniji, potrdilo o stalnem prebivališču v občini Ribnica na dan objave dražbe, dokazilo o stalnih prihodkih zase ali za poroka ter potrdilo Občine Ribnica o poravnanih zapadlih obveznostih.
Dražitelji morajo predložiti tudi dokazilo o plačani varščini in številko računa za njeno morebitno vračilo ter davčno številko, EMŠO in telefonsko številko. Če se dražbe namesto njih udeleži pooblaščena oseba, potrebuje ustrezno pooblastilo, overjeno pri notarju ali upravni enoti. Občina opozarja, da bodo interesenti, ki ne bodo dokazali izpolnjevanja predpisanih pogojev, izločeni iz postopka pred začetkom dražbe.
Prednost ima lahko dosedanji najemnik
Čeprav bo stanovanje oddano na javni dražbi, ima dosedanji najemnik prednostno pravico do najema. Uveljaviti jo mora v desetih dneh od prejema ponudbe Občine Ribnica, pri čemer zanj veljajo najemnina in drugi pogoji, oblikovani v postopku dražbe.
Stanovanje je sicer trenutno oddano do 14. decembra 2026. Če dosedanji najemnik prednostne pravice ne bo uveljavil, bo občina z najuspešnejšim dražiteljem sklenila pogodbo v predpisanem roku.
Ogled stanovanja in dodatne informacije
Zainteresirani si lahko stanovanje ogledajo po predhodnem dogovoru s Kristjanom Kozino, ki je dosegljiv na telefonski številki 01 837 20 07. Pri njem lahko dobijo tudi dodatne informacije o stanovanju.
Za pojasnila glede poteka javne dražbe je na Občini Ribnica na voljo Ana Lesar Oražem na telefonski številki 01 837 20 10. Celotna pravila, pogoji sodelovanja in osnutek najemne pogodbe so del objave javne dražbe Občine Ribnica.
