Kako Mestna občina Novo mesto odgovarja na stanovanjsko stisko?
Novomeška občina skuša na vse pretege zagotoviti dovolj stanovanj, ki bi zaustavila naraščajočo stanovanjsko stiski. »V Mestni občini Novo mesto veliko pozornosti posvečamo stanovanjski politiki in gradnji stanovanj, ki so namenjena vsem generacijam, tako mladim družinam kot tudi starejšim,« so nam zagotovili pri občini.
V zadnjih petih letih zgradili 500 novih stanovanj
V zadnjih petih letih je bilo tako na območju občine zgrajeno več kot 500 novih stanovanj, v prihodnjem obdobju pa na območju občine načrtujejo izgradnjo dodatnih 600 stanovanj.
Med večje projekte spada območje Podbreznika, kjer je občina kot investitor realizirala izgradnjo dveh blokov, na tej lokaciji je načrtovana gradnja dodatnih stanovanj kot tudi manjšega vrtca.
»Poleg tega so bili večji projekti realizirani na Glavnem trgu, Brodu oziroma Mrzli dolini, na Vavpotičevi ulici v Bršljinu, v letošnjem letu pa so bila dokončana tudi nova varovanja stanovanja na Šegovi ulici,« so dodali.
Izpostavili so, da občina k reševanju stanovanjskih vprašanj pristopa sistemsko ob upoštevanju potreb vseh skupin prebivalstva. Tako je bil v občini v letu 2022 ustanovljen tudi Javni stanovanjski sklad Novo mesto, »ki posebno pozornost namenja zagotavljanju javnih najemnih stanovanj za mlade družine ter ostalim ranljivim skupinam.«
Kakšni pa so načrti v naslednjih petih letih?
Poudarili so izgradnjo šeststo novih stanovanj, v okviru projektov pa bo poskrbljeno tudi za izvedbo komunalne opremljenosti zemljišč.
»V letošnjem letu je občina med prvimi v Sloveniji vzpostavila evidenco stavbnih zemljišč, ki omogoča celovit in natančen pregled pozidanih ter nepozidanih zemljišč v občini in ki predstavlja pomembno podlago za prostorsko načrtovanje in pripravo novih stanovanjskih projektov,« so predstavili.
V prihodnjem obdobju načrtujejo komunalno ureditev dodatnih lokacij v Podbrezniku in na Brodu, kjer bo v sodelovanju s Stanovanjskim skladom RS potekala gradnja novih javnih najemnih stanovanj, v načrtu pa je tudi prostorska ureditev za gradnjo enostanovanjskih hiš na Regrških Košenicah.
Prav tako bo občina v sklopu revitalizacije objektov v mestnem jedru izvedla prenovo starega stanovanjskega objekta ob Kandijski cesti, ki bo namenjen mlajšim najemnikom.
Kako občina spodbuja gradnjo novih stanovanj in hiš?
V Novem mestu gradnjo spodbujajo tako z vidika celovitega urejanja komunalne infrastrukture ter sprejetih prostorskih načrtov kot tudi z vidika spodbud, namenjenih predvsem mladim družinam.
Tem je na voljo sofinanciranje prenove ali gradnje novih stanovanj, v primeru sklenjenega kredita za reševanje stanovanjskega vprašanja pa lahko mlade družine uveljavljajo tudi vlogo za nižje plačilo vrtca.
Aktualni so tudi razpisi za odpravo arhitektonskih ovir v obstoječih večstanovanjskih objektih na območju Novega mesta.
Kje pa občina vidi zaplete, težave in ovire?
Mesto zaradi močnega gospodarstva sicer vidijo kot zaželeno lokacijo za življenje in delo, zato je obseg povpraševanja oziroma ponudbe nepremičnin tudi odraz tega dejstva.
»Pomembna ovira pri stanovanjski gradnji so razpoložljivost komunalno opremljenih stavbnih zemljišč kot tudi visoki stroški gradnje oziroma cene stanovanj v povezavi s kreditnimi možnostmi,« pa so dodali pri novomeški občini.
