Parkirna hiša v Trebnjem je trenutno na precepu več možnosti
V sklopu Kulturnega centra Trebnje, za katerega se zdaj pravi, da bi lahko nastal v roku naslednjih pet do deset let, bo Trebnje pridobilo tudi parkirno hišo, garažo oziroma parkirna mesta.
Ni še odločeno, saj novi popravki projekta predvidevajo več možnosti.
V sklopu možnih variant so izhodišča za preverjanje možnosti zmanjšanja podzemne garaže. Iz dokumenta: »Ob načrtovanju garažne hiše je bila predvidena tudi kandidatura za sofinanciranje mestne garaže na evropskem razpisu, ki pa ni bila uspešna. Treba pa je tudi poudariti, da bi bilo za gradnjo načrtovane dvoetažne vkopane garaže v bližini sosednjih stanovanjskih objektov potrebno tehnično zahtevno varovanje gradbene jame, kar pomeni znatne stroške.«
O stroških so na kratko spregovorili tudi na zadnji trebanjski občinski seji, kjer so pojasnili, da parkiranje v primeru parkirne garaže ne bi bilo brezplačno.
Kakšen je bil prvotni projekt parkirne hiše?
Objekt parkirne hiše je zasnovan poleg predvidenega novega kulturnega doma. Vkopan je v ježo in je dostopen tako iz pritličja kot s strani strehe.
Dostop v parkirno hišo bo z južne strani s Kolodvorske ceste. V nadstropje bo uvoz potekal preko klančine na zahodni strani objekta. Objekt ima tri izhode, eden izmed njih je z dvigalom in primeren za dostop gibalno oviranih oseb.
Tlorisna dimenzija stavbe parkirne hiše: Stavba tvori pravokotni tlorisni gabarit zunanjih dimenzij 76 metrov krat 33 metrov.
Garažna hiša bi imela 131 parkirnih mest, od tega je deset odstotkov namenjenih parkiranju gibalno oviranih oseb. V garažni hiši bi bila mesta za obiskovalce novega kulturnega doma ter uporabnike sistema parkiraj in se pelji (P+R).
Tako je veljalo. Kako pa bi lahko še bilo?
Prva možnost predvideva zmanjšanje podzemne parkirne hiše. Ukine se zgornja etaža, ohrani se samo pritlična etaža. Uvoz v garažo je direktno s ceste ob železnici, klančina se ukine.
V zmanjšani podzemni garaži je prostor za cca 61 parkirnih mest za avtomobile. Skladno z določili glede potrebnih parkirnih mest za avtomobile v OPN Trebnje (skupaj je zahtevanih 87 PM za avtomobile) bi na zemljišču potrebovali še 26 parkirnih mest.
Streha znižane parkirne hiše je nižja od okoliškega terena, zato je predvidena zelena streha, ki se poveže z obstoječim terenom – predvidena je zasaditev dreves in ureditev parka. Streha znižane parkirne hiše bo popolnoma vkopana v teren in ne bo moteča za okoliške prebivalce. Ker je parkirna hiša znižana, je smiselno urediti vhod iz severne strani neposredno v 1. nadstropje kulturnega doma.
Višinska razlika med severno in južno stranjo obravnavanega zemljišča je po novem samo ena etaža, zunanje stopnice se skrajšajo ter po novem premoščajo samo eno etažo.
V drugi možnosti se predvideva zmanjšanje podzemne parkirne hiše – ukine se celotna zgornja etaža, ter polovica pritlične etaže.
Ohrani se samo polovica garaže v pritlični etaži. Uvoz v garažo je direktno iz ceste ob železnici, klančina se ukine (ker ni zgornje etaže, je ne potrebujemo več). V zmanjšani podzemni garaži je prostor za cca 45 parkirnih mest za avtomobile. Na gradbeni parceli je potrebno zagotoviti dodatnih 42 mest za avtomobile na zunanjem parkirišču.
Streha znižane parkirne hiše je nižja od okoliškega terena, zato je predvidena zelena streha, ki se poveže z obstoječim terenom – predvidena je zasaditev dreves in ureditev parka. Streha znižane parkirne hiše bo popolnoma vkopana v teren in ne bo moteča za okoliške prebivalce. Ker je parkirna hiša znižana, je smiselno urediti vhod iz severne strani neposredno v 1. nadstropje kulturnega doma.
Višinska razlika med severno in južno stranjo obravnavanega zemljišča je po novem samo ena etaža, zunanje stopnice se skrajšajo ter po novem premoščajo samo eno etažo.
V tretji možnosti je predvidena ukinitev garažne hiše v celoti.
Izvedla bi se samo manjši del prvotne pritlične etaže garažne hiše, ki se namesto za parkiranje avtomobilov nameni za tehnične prostore, ki so bili prvotno predvideni pod stopniščem ob objektu.
V tem primeru bi bilo potrebno vsa zahtevana parkirna mesta (87 mest za avtomobile) zagotoviti na gradbeni parceli. Na obstoječi gradbeni parceli ni možno zagotoviti 87 zunanjih parkirnih mest, zato predlagajo spremembo gradbene parcele.
Streha predlaganih tehničnih prostorov bo nižja od okoliškega terena, zato predlagajo izvedbo zelene strehe, ki se lahko poveže z obstoječim terenom. Nad vkopanimi tehničnimi prostori je možna ureditev parka in zasaditev dreves. Višinska razlika med severno in južno stranjo obravnavanega zemljišča je po novem samo ena etaža, zato bi bilo smiselno urediti vhod iz severne strani neposredno v 1. nadstropje kulturnega doma.
Zunanje stopnice se skrajšajo, ker po novem premoščajo samo eno etažo.
