Projekt stanovanj nad nekdanjo Namo v središču Kočevja, ki se že več let sooča z zamudami in zapleti, je vstopil v novo fazo.
Okrožno sodišče v Ljubljani je začelo postopek prisilne poravnave nad družbo Nama Kočevje, ki objekt preureja v poslovno-stanovanjsko stavbo s 27 stanovanji.
Predlog za prisilno poravnavo je vložilo podjetje Equinox nepremičnine, največji upnik družbe, ki ji Nama Kočevje dolguje okoli 3,4 milijona evrov.
Po njihovi oceni je možnost poplačila upnikov večja v primeru finančnega prestrukturiranja kot v primeru stečaja, saj bi prisilna poravnava omogočila nadaljevanje projekta in dokončanje objekta.
Zapleti že na začetku
Sodoben poslovno-stanovanjski objekt je bil v Kočevju predstavljen že pred slabimi štirimi leti, ko je investitor napovedoval, da bodo stanovanja vseljiva v jeseni 2023 oziroma spomladi 2024, projekt pa je bil ocenjen na približno 5,5 milijona evrov.
Že v začetni fazi so se pojavile zamude. Med gradnjo je bilo treba spreminjati gradbeno dovoljenje, kar je projekt časovno zamaknilo. Kasneje so se zapleti nadaljevali v postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja, brez katerega vselitve niso možne.
Na Dolenjskainfo smo v preteklih mesecih poročali, da so bile vselitve napovedane in nato prestavljene že večkrat, konkretnih datumov pa investitor ni več želel ali mogel potrditi.
Stanovanja so bila sicer predstavljena javnosti, nekaj jih je bilo prodanih, veliko rezerviranih - tri tudi s strani občine Kočevje, a so kupci znova in znova ostali brez odgovora, kdaj se bodo lahko dejansko vselili.
-
Lokalno | 0 komentarjevStanovanja v centru Kočevja: Vselitve že ničkolikokrat prestavljene, direktor molči
-
Lokalno | 0 komentarjevStanovanja Nama Kočevje: Tri čaka tudi občina, vselitve še vedno niso možne. Kaj pravi župan in kaj direktor?
-
Lokalno | 0 komentarjevStanovanja NAMA: Občina Kočevje investitorju daje le še dobre tri tedne …
Uporabnega dovoljenja še vedno ni
Decembra lani je investitor na tehničnem pregledu za pridobitev uporabnega dovoljenja prejel rok za odpravo ugotovljenih pomanjkljivosti do konca januarja.
A še pred iztekom roka je sledil začetek postopka prisilne poravnave, kar je dodatno zamajalo časovnico dokončanja projekta.
Postopek prisilne poravnave pomeni, da bo morala družba skupaj z upniki in upraviteljem v prihodnjih mesecih poiskati rešitev za finančno prestrukturiranje.
Upniki morajo svoje terjatve prijaviti do 27. februarja, nato pa bo jasno, ali obstaja realna možnost, da se projekt nadaljuje ali pa bo sledil stečaj.
Usoda stanovanj nad Namo je zdaj neposredno vezana na izid prisilne poravnave. Ta naj bi po ocenah upnika omogočila nadaljevanje projekta, a hkrati pomeni, da se negotovost za kupce in širšo javnost nadaljuje.
Kdaj - in če sploh - bodo stanovanja v središču Kočevja končno vseljiva, bo pokazal čas.
