Ekskluziva iz Vinice. Desetmilijonski grad za najzahtevnejše goste in lastnike.
Na slovenskem nepremičninskem trgu se je pojavil oglas, ki je že po nekaj dneh postal prava senzacija. Na naslovu Vinica 15 je naprodaj ekskluzivna zasebna rezidenca v gradu iz enajstega stoletja z vrtoglavo postavljeno ceno, prodaja se namreč za kar deset milijonov evrov.
Gre za ponudbo, ki je med slovenskimi nepremičninskimi ponudbami zagotovo prej izjema kot pravilo.
Gre za objekt, ki že takoj pritegne s svojimi razsežnostmi in značilnostmi - kar 1100 kvadratnih metrov bivalnih površin in dodatnih 4500 kvadratnih metrov zemljišča, vse skupaj umeščeno v mirno okolje na jugovzhodu Slovenije.
Oglas nepremičnino označuje kot ekskluzivno zasebno rezidenco, kar ni presenetljivo, saj objekt v primerjavi z okoliškimi nepremičninami predstavlja čisto drugo kategorijo v vseh pogledih.
V istem kraju se običajne nepremičnine prodajajo za nekaj deset tisoč evrov, morda do nekaj sto tisoč pri večjih in novejših objektih, medtem ko je tukaj cena dvignjena na celih deset milijonov.
To pomeni, da se nepremičnina uvršča med najdražje objekte, kar jih je Slovenija sploh videla na spletnih portalih, in nedvomno v vrh domače nepremičninske eksotike.
Med glavnimi prednostmi rezidence izstopa njena izjemna zgodovinska vrednost, saj gre za avtentičen grad iz 11. stoletja, ki je tudi uradno razglašen za kulturni spomenik.
Osrednji objekt ponuja kar 1100 kvadratnih metrov površin, v celoti prenovljenih in opremljenih s sodobnimi inženirskimi sistemi, kar združuje bogato preteklost in udobje modernega časa.
V sklopu posestva so trije luksuzni apartmaji, ki lahko sprejmejo do deset gostov, ter vrhunski spa center z različnimi savnami, jacuzzijem in masažnimi prostori. Za najbolj zahtevne obiskovalce je na voljo celo ekipa maserk z Balija, medtem ko profesionalno osebje skrbi za 24-urno storitev in popolno zasebnost.
Posebno doživetje ponuja zimski salon s teraso in panoramskim razgledom na reko, ki predstavlja idealen prostor za sprejeme, sproščanje ali intimne večere.
Posestvo omogoča tudi ureditev helikopterske ploščadi, kar dodatno poudarja ekskluzivnost in dostopnost objekta.
Poleg glavne stavbe je na posesti še 150 kvadratnih metrov velik pomožni objekt, namenjen recepciji ali ločenim apartmajem za goste oziroma osebje.
Celotno območje obsega 4500 kvadratnih metrov urejenega zemljišča, primerno za zasebni park, zaprt vrt ali organizacijo izbranih dogodkov.
Ker gre za tako izstopajočo ponudbo, je pri branju oglasa zanimivo razmisliti o tem, na kaj bi morebitni kupci morali biti pozorni - čeprav je jasno, da slednjih ni prav veliko.
Pri nepremičninah takšnega razreda so pomembni dejavniki, kot so dejansko stanje objekta, usklajenost površin s projektno dokumentacijo, pravno stanje in morebitne lastniške posebnosti, dostopnost ter stroški vzdrževanja, ki pri tako veliki stavbi z mnogimi specifikami nedvomno niso zanemarljivi.
A to so vprašanja, s katerimi se bodo morali ukvarjati le tisti, ki bi desetmilijonski dvorec zares kupili, kar je verjetno precej ozek krog ljudi.
Ne glede na to, ali gre za dejansko priložnost, prestižno investicijo ali pa preprosto za nepremičninski oglas, ki buri domišljijo, je jasno:
Tisoč let stara - a leta 2015 obnovljena - graščina v Vinici je postala absolutna zvezda domačega nepremičninskega spleta. Takih oglasov pri nas ne vidimo pogosto in morda prav zato tako hitro postanejo tema pogovorov, delitev in radovednih pogledov, ki si z veseljem predstavljamo, kako pravzaprav izgleda življenje v gradu, vrednem deset milijonov evrov.
