Kupec ne bo edini lastnik – kaj pomeni 3/8 delež?
Občina Ribnica je objavila namero o prodaji solastniškega deleža stanovanja v središču mesta.
Gre za dvosobno stanovanje v drugem nadstropju večstanovanjske stavbe na Knafljevem trgu 4, z neto tlorisno površino 59,4 kvadratnega metra.
Stanovanje obsega predsobo, kuhinjo z jedilnim kotom, dnevni prostor, spalnico, kopalnico z WC-jem in balkon. Pripada mu tudi shramba v kleti. Po energetski izkaznici, izdani aprila letos, spada v energijski razred D.
Objekt, v katerem se stanovanje nahaja, je bil zgrajen leta 1972, nahaja se v urejeni soseski v bližini mestnega jedra in je priključen na javno kanalizacijo, vodovod, električno in telekomunikacijsko omrežje ter daljinsko ogrevanje.
Ponudbena cena za 3/8 solastniškega deleža znaša 31.440 evrov, pri čemer kupec plača še 2-odstotni davek na promet nepremičnin. Kupnino bo treba poravnati v 30 dneh po sklenitvi pogodbe.
Kaj pomeni solastniški delež?
Pomembno je poudariti, da občina ne prodaja celotnega stanovanja, temveč 3/8 delež nepremičnine. To pomeni, da kupec ne postane izključni lastnik, ampak solastnik skupaj z drugimi, ki imajo preostale deleže. Takšen nakup lahko prinese dodatne zaplete, saj se o rabi in morebitni prodaji nepremičnine običajno odločajo vsi solastniki skupaj.
Kako oddati ponudbo?
Zainteresirani lahko do 30. oktobra oddajo izjavo o interesu – po pošti ali elektronsko na naslov [email protected]. Če bo ponudnikov več, bo občina izvedla dodatna pogajanja o ceni, delež pa prodala najugodnejšemu kupcu.
