Kako mladim in mladim družinam omogočiti dostop do prvega doma? Na soočenju županskih kandidatov v Kočevju so se kresala mnenja o novih stanovanjskih soseskah, občinskih stanovanjih in možnostih najema z odkupom.
Stanovanjska problematika je bila ena od pomembnejših tem predvolilnega soočenja, ki ga je pripravilo uredništvo Dolenjskainfo. Štirje kandidati za župana Kočevja so odgovarjali na vprašanje, kako bi mladim in mladim družinam omogočili, da ostanejo v domačem kraju in si tam ustvarijo prihodnost.
Gregor Košir (Moja Kočevska), Jože Kure (Socialni demokrati), Lidija Škulj Broz (Demokrati Anžeta Logarja) in Matjaž Papež (Resni.ca) so predstavili različne poglede na gradnjo novih stanovanj, uporabo obstoječega občinskega stanovanjskega fonda in pomoč pri nakupu prve nepremičnine.
Košir: Najprej zemljišča in prostorski načrti, nato investitorji
Aktualni župan Gregor Košir je poudaril, da je za gradnjo novih stanovanj najprej treba zagotoviti ustrezne prostorske pogoje.
Kot enega najpomembnejših projektov je izpostavil širitev Turjaškega naselja proti Marofu, kjer naj bi nastalo več stanovanjskih stavb in objektov nižje gradnje. Občinski podrobni prostorski načrt je po njegovih besedah v postopku priprave, občina pa odkupuje tudi nekatera zemljišča.
Omenil je še gradnjo stanovanjskega bloka na območju nekdanje klavnice ob Rinži, kjer bi lahko po njegovih besedah nastal še en objekt.
Košir meni, da občina ne bi smela prevzemati vloge gradbenega investitorja, temveč mora predvsem ustvariti pogoje, da stanovanja zgradijo zasebni investitorji.
Poudaril je, da občina že omogoča določene oblike pomoči mladim družinam pri reševanju prvega stanovanjskega vprašanja in da je mogoče razmišljati tudi o subvencioniranju obrestnih mer za stanovanjske kredite.
Ob tem je izpostavil še pripravo zemljišč za individualno gradnjo. Po njegovih navedbah se v Gorenju pripravlja projekt s približno 30 parcelami, zemljišča pa so že na voljo tudi v Mahovniku.
Kure: Dostopen najem z možnostjo poznejšega odkupa
Jože Kure je opozoril, da bi morala občina mladim omogočiti več različnih poti do lastnega doma.
V svojem programu predlaga dostopen najem z možnostjo poznejšega odkupa stanovanja in vzpostavitev stanovanjskega sklada.
Kot primer občine, ki je na tem področju že razvila določene rešitve, je izpostavil Novo mesto.
Po njegovem mnenju bi morala občina pri zagotavljanju stanovanj tesneje sodelovati z državo in iskati možnosti za sofinanciranje stanovanjskih projektov.
Poudaril je predvsem pomen ustvarjanja pogojev, zaradi katerih bi se mladi po končanem šolanju vračali v Kočevje.
Na vprašanje, koliko stanovanj bi lahko s predlaganim modelom zagotovil v štirih letih, konkretne številke ni navedel.
Škulj Broz odprla vprašanje 200 občinskih stanovanj
Lidija Škulj Broz je opozorila na obstoječi občinski stanovanjski fond. Po njenih navedbah je bilo na junijski seji občinskega sveta omenjeno, da ima Občina Kočevje približno 200 stanovanjskih enot. Meni, da bi morali biti podatki o njihovem stanju, namembnosti in načinu oddajanja občanom bolj dostopni. Kot prvi korak bi zato izvedla pregled obstoječih stanovanj in pripravila načrt nadaljnjega ukrepanja.
Tudi sama podpira model najema z možnostjo odkupa. Na soočenju je pojasnila, da si predstavlja ureditev, po kateri bi mlada družina stanovanje najprej najemala pet let, nato pa bi imela možnost njegovega odkupa.
Pri nadaljnji gradnji stanovanj bi se zavzemala za sodelovanje z državo in stanovanjskimi skladi, vendar brez predhodne finančne presoje ni želela obljubljati konkretnega števila novih stanovanj.
Košir odgovarja: Stanovanja so že oddana
Na njene navedbe se je odzval Košir, ki je poudaril, da so občinske stanovanjske enote že dodeljene v skladu s stanovanjsko zakonodajo. Po njegovem mnenju zato ni mogoče preprosto spremeniti njihove namembnosti ali jih nameniti novim upravičencem.
Ponovil je, da je ključna težava pomanjkanje stanovanj na trgu, zato je treba najprej omogočiti novo gradnjo.
Ob tem je opozoril, da lahko mladi svoje stanovanjsko vprašanje rešujejo tudi z nakupom in obnovo starejših hiš, kar občina po njegovih besedah že spodbuja z razpisi.
Papež: Ne smemo pozabiti na prazne hiše po vaseh
Matjaž Papež je podprl nadaljevanje novogradenj, pri čemer je pohvalil tudi stanovanjsko gradnjo na območju nekdanje klavnice. Hkrati je opozoril, da stanovanjska problematika ni omejena le na mesto Kočevje.
Po njegovih besedah številne hiše po vaseh ostajajo prazne, mladi pa se po odhodu iz domačega kraja pogosto ne vračajo več, zato bi občina po njegovem mnenju morala spodbujati tudi obnovo obstoječih hiš na podeželju.
Med možnimi ukrepi je omenil pomoč pri komunalnih prispevkih, subvencioniranje kreditov oziroma obrestnih mer in druge spodbude, s katerimi bi mladim olajšali življenje na podeželju.
Kdo bo zagotovil nova stanovanja?
Razprava je pokazala, da kandidati prepoznavajo pomanjkanje dostopnih stanovanj kot pomembno težavo, razlikujejo pa se predvsem v tem, kako aktivno vlogo bi morala pri njenem reševanju prevzeti občina.
Košir daje prednost pripravi zemljišč in privabljanju investitorjev, Kure zagovarja dostopen najem z možnostjo odkupa, Škulj Broz bi najprej pregledala obstoječi stanovanjski fond, Papež pa poleg novogradenj poudarja obnovo praznih hiš na podeželju.
Za mlade, ki želijo ostati v Kočevju, bo ključno predvsem, kako hitro se bodo predstavljeni načrti spremenili v dejansko dostopna stanovanja.
